Menunggu Rambut Panjang

1/7 = botak licin coz nazar selepas berjaya dapat permanent job.
n now 1/12 (selepas 5 bulan) rambut panjang sikit dari biasa, sudah kembali jatuh selepas tercacak berbulan2....

mengharapkan rambut kembali panjang untuk diikat, mungkin lagi 5-6 bulan akan datang.

New Gadget!

Yeah, finally i bought new gadget called tablet.

Setelah beberapa bulan menyimpan walaupun mmg takde menyimpan, akhirnya dapat membeli satu tablet ORI, Galaxy Tab 7" , walaupun hanya 7" berbanding yang terlatest setakat 22/9/2011, adalah Galaxy Tab 10".

Memilih 7" kerana function dia meliputi 3g, video call, phone call selain wifi (hanya tab 10").

Deal online, tapi COD di Nasi Ayam Penyet , Wangsa Walk... harga murah sikit berbanding di RRP, so berbaloi laa sikit.



So sekarang ada 2 phones + 1 tablet , Sony Ericsson K610i , CDMA dan juga Galaxy Tab 7"
Besar gedabak, tapi leh masuk kocek!.


Masih lagi dalam mode peng"explore"an coz OS yg digunakan Android Froyo ....banyak lagi nak kena belajar , sedikit demi sedikit...
Walaupun masih baru, tapi dah setelkan 1 game "Heroes of Sparta"




dan skrg tengah main asphalt 5 dan juga Fishing King ... puas hati gak laa, lagi2 memancing nih...


next mission : menyimpan

Belajar dan terus belajar

16 May 2011 - email from agent (Chong)
28 May 2011 - view the apartment with parent ( tak dapat melihat actual tempat tapi dapat pergi menjenguk rumah jiran.
5 June 2011 - view the apartment with agent... satisfy~ (Chong)
14 June 2011 - 3% booking fee paid
End of June - waiting for loan bank approval ( BLR -1.7) with current BNM BLR (6.6%)
8 July 2011 - bank loan signed. (Sam)
11 July 2011 - bank draft for insurance. (Sam)
2 Aug 2011 - sign S&P (Jason)
19 Aug 2011 - loan bank agreement. (Sara)
xx xx 2011 - get key
xx xx 2011 - pindah???
xx xx 2011 - change name (electricity & water)



==================
1- mengenali selok belok membeli rumah...
2- mengenali agen yang berkebolehan dalam menguruskan pembelian. (1st time deal meh)
3- mengenali status rumah - freehold vs leasehold
4- mengenali size rumah - sqf
5- mengenali perbezaan jenis2 rumah - flat, apartment, service apartment, condo, terrace etc
6- mempelajari cara-cara menguruskan dokumen dengan betul.
7- mempelajari dokumen yang diperlukan dalam process pembelian rumah.
8- mengetahui progress loan.
9- mengetahui process pembayaran (booking fee, lawyer fee etc)
10 - mengetahui apa itu MRTA vs MLTA
11- mengetahui cara membuat bank draft (1st time buat)
12 - mengetahui betapa susahnya menunggu sesuatu process itu siap.



My First Time

Grrrrrr...


Makin hari makin suka dengan word Grrrrrrrr (mengetap gigi + mengerut dahi).....tanda geram....kalo dulu slalu guna zzzzzz , sambil mengetap gigi dan berbunyi + memandang serong kalo dlm skype (smirk) .....





Terasa sangat mencabar dalam sesuatu process tu, smp dah nak give up...tapi tak pe, teruskan demi masa depan....nampaknya, 70% dah nak siap, tinggal lagi 30% yang tak diketahui bile process terbabit akan dapat diselesaikan...hanya masa menentukan...gogogo..

after this , wanna buy pc and stuff like online games... kembali ke kancah online game semula.... grrrrrrr..menganas...kill'em all~

Kehilangan

Akhirnya aku akur dengan perasaan,ku tertewas dengan hati..

04/7/2010 - 11/6/2011




bermula 12/6/2011 :


bermula 1/7/2011 :


Berblog

huh!

lama gile tak berblog...kembali menulis dalam serangkap dua kata~~

Nothing special pun melainkan beberapa perkara yang tak berapa nak special sangat.. biasa2 saje~

1- bonus sudah masuk~~

2- sudah daftar Haji kat Tabung Haji (diramalkan pergi pada tahun 2039)

3- saving duit bonus kat ASB (compound, ujung tahun bonus berganda~)

4- tinted kereta kat CannyCool ...spec medium, tak gelap (lepas JPJ), n tahan haba dlm bape % ntah... so kena tengok 2-3 minggu kowt2 ada gelembung2 or kerosakkan kat tinted tu, if ada ,leh pegi jenguk kedai tu lagi~~~ hopefully takde..

5- register CDMA, tapi ntah bile laa bole dapat...pasni leh call free kat mane2 line tetap TM. n call rate 10sen perminit kat mana2 mobile...maaf laa kiranya aku call umah ya =)

Travian

Travian's newbie was here..


LOL, baru 2-3 kali main kat dalam server travian...

cuma kali ni main kat S5.travian.com.my . Server Malaysia... dah berbulan2 ia berlangsung..

tapi baru tadi tergerak hati nak melihat2 penggunaan askar ={

Sekarang ni guna GAUL

Offence army :

Askar Pedang  :  65(A) , 35(I) , 20 (C) , 1(F)

Guruh Theutates (GT) : 90 (A) ,25 (I) ,40 (C) , 2(F)
Haeduan : 140 (A), 50 (I), 165(C) , 3(F)

A= attack , I (def infantry) , C (def calvary) , F (food)
Calculation :
Total crop : 30k

Pedang : 30000 askar  = 1.95j (A) , 1.05j (I) , 600k (C),
GT : 15000 askar =  1.35j (A), 375k (I) , 600k (C)
Haeduan : 10000 askar = 1.4j (A) , 500k (I) , 1.65j (C)

Skim Rumah Pertama (SRP)

Pro and Cons.

Semalam PM kita mengumumkan SKIM RUMAH PERTAMA yang mana :

Skim tersebut yang memberi kemudahan pinjaman 100 peratus kepada pembeli, tanpa perlu membayar wang deposit sebanyak 10 peratus seperti kebiasaan prosedur pembelian rumah, dilancarkan Datuk Seri Najib Tun Razak.
Menurut Perdana Menteri, Skim Rumah Pertamaku yang berkuat kuasa mulai hari ini membenarkan golongan muda berumur 35 tahun ke bawah, memiliki rumah berharga antara RM100,000 hingga RM220,000.


Pro :  Anda dapat memiliki rumah tanpa susah payah nak kumpul 10% downpayment.

Con : Monthly payment menjadi tinggi, dan jumlah keseluruhan pinjaman / loan akan menjadi sangat besar jurang perbezaan antara ada downpayment dan tiada downpayment.


House price 100000

Tenure 30

Month 360









Without d/p Downpayment 20000
Monthly payment 600 Monthly payment 480
Total payment 216000 Total payment 172800
Total bayaran 216000 Total bayaran 192800



Cumanya , bile dah ada rumah ni, akan ada 2 jenis rumah .

1- rumah sebagai Aset
  rumah yang membuatkan duit MASUK ke poket
2- rumah sebagai Liabiliti
rumah yang membuatkan duit KELUAR dari poket

Rumah

picture Google-ed


Misi tahun ni nak beli rumah...

Dah survey satu biji rumah nih, flat je... Rege dalam RM75k-RM80k... tapi keluasan 650sqf, pastu tingkat 10..

Kalo ikutkan long term memang tak berbaloi sebab takkan nanti dah kawen, nak tinggal kat tingkat atas tu lagi.

Tapi bile fikir short term memang menarik.. lagi pun tak tentu lagi nak sehidup semati kat ibu kota nih. mana laa taw kowt2 kena hantar ke Sabah Sarawak ke, Utara ke, Pantai Timur ke, tapi lagi best kalo kena hantar ke Johor....

so kalo beli rumah besar rege 200k pun kalo sewa monthly 1200++, market untuk sewa maybe berkurangan kowt.  tapi kalo rumah dengan sewa 600~700 market luas. lagi2 orang yang baru nak datang mencari kerja di KL / Selangor.. omputih kata affordable (berkemampuan).

Lagi satu, kalo RM75k , deposit dalam 10-15k, monthly payment around 300-400, boleh sesangat, berbanding sewa aku skrang yg berharga RM500.. lagi2 kalo cari penyewa, dah leh mengurangkan kadar pembayaran duit rumah. lagi pun umah tu 3 bilik... so ok kowt untuk disewakan.
kiri kanan Malay. bagus2... + bumi lot.

Jarak ke opis dalam 9.3km je, laluan takde toll,  + memang laluan pergi ke opis setiap hari ( cuma 2-3minggu ni dah lalu jalan lain sebab ada construction kat situ).

Pape pun ,masih dalam process pencarian dan deal harga.. hopefully boleh decrease sampai 70~75k...

Kata-Kata Keramat

Anda tetap Istimewa

suatu hari seorang pensyarah berucap didepan 200 pelajarnya. pensyarah itu mengeluarkan sekeping duit rm100. pensyarah itu berkata "sy ingin memberikan duit ini kepada salah seorang dari kamu, siapa yg mahu sila angkat tangan!"

semua pelajarnya mengangkat tangan. pensyarah itu berkata lagi "sebelum itu sy akan merenyuk2kan duit ini dahulu" sambil dia merenyuk2kan duit itu sehingga lunyai. "jadi sekarang masih ada yg mahu duit ini?"

semua pelajarnya masih mengangkat tangan. "ok skrg sy akan memijak2 duit ini" sambil pensyarah itu melemparkan duit itu ke lantai sambil menghentak2kan kakinya sehingga duit itu benar2 kotor dan lunyai. "jadi sekarang masih ada yg mahu duit ini?"

semua pelajarnya masih mengangkat tangan. pensyarah itu mula berucap, "dari sini kita mendapat satu pelajaran yg ramai org tak sedar. walaupun duit ini telah direnyukkan, dipijak2 sehingga sangat kotor. tetapi semua org tetap mahukannya kerana semua org tahu nilai duit itu takkan berkurangan walaupun ia kotor.

kenapa kita perlu rasa diri kita tidak berguna? walaupun kita menerima musibah, disakiti, dikeji, gagal, kerugian, kecil hati, kecewa, putus harapan dan segala jenis musibah yg menimpa kita.kita tetap bernilai. kita mempunyai hati dan naluri. sedarlah bahawa kita dilahirkan kedunia tanpa mempunyai apa2. sekiranya kita menerima kerugian sedarlah bahwa kita tidak rugi apa2 kerana modal yg ada pada kita hanyalah kesihatan dan akal fikiran dan kita perlu bersyukur modal kita tidak ditarik tuhan....


Renung2kan dan selamat beramal~

LOL

Dah tahun 2011 rupanya..

Masuk bulan ke-2 dalam 2011 aku tak update blog..hehehe..patut pun rasa pelik je...

so tahun baru ni , nak mulakan penulisan dengan kisah ape ya??? nanti laa kalo ada masa, update semula...
antara topic menarik :

1 - New Year

2 - CNY + Banjir


3 - Target tahun ni


4 - Loan ASB


5 - Kerja

6 - akan difikirkan kelak...
advertise here
advertise here
advertise here
advertise here
advertise here
advertise here