Kenyataan di bawah merupakan hasil maklumat yang diambil dari forum . Dari sini aku cuba pahami apa yang tersirat dan tersurat...
Pengiraan dari kadar kemampuan diriku adalah seperti berikut :
Dianggarkan selama 10 tahun, ada laa lebih kurang RM40k...
*kalo ada salah silap, tolong perbetulkan...
Gaji En.Murad RM3000 sebulan...Hasilnya :
Perbelanjaan bulanan RM2500 sebulan...
Lebihan yg boleh digunakan RM3000 - RM2500 = RM500 sebulan...
Sijil ASB En.Murad RM100,000...
OD 95% dari RM100,000 = RM95,000
Intrest OD 4.55% x RM95,000 = RM4322.50 setahun = RM360.25 sebulan
Bayaran int + pokok RM500 x 12 bulan = RM6000 setahun
Dividen ASB 8% x RM195,000 = RM15,600
Cuma RM5000 sahaja dari dividen dapat dimasukkan dlm akaun ASB En Murad
Ada lebihan RM10,600, En Murad pergi ke Overseas Union Bank (OUB)
En Murad membeli 3 keping Maple Leaf Gold Coin RM3508 x 3 = RM10,524
Wang berbaki RM76 digunakan untuk isi petrol, bayar parking dan belanja kawannya makan minum.
En Murad juga tahu pelaburan emas memberi pulangan 25% setahun
En Murad juga tahu Maple Leaf adalah menawarkan harga dan spread yang rendah sekitar 3%
Dividen ASB yang akan datang juga En Murad akan menambah pelaburannya dengan emas
Pengiraan dari kadar kemampuan diriku adalah seperti berikut :
RM10,000
OD - 95% x 10,000 = RM9,500
interest OD 4.55% x RM9,500 = RM432.25 = RM36.03
Dividen ASB - 8% x RM19,500 = RM1560
Lebihan - Rm1560 - 432.25 = RM1127.75
Masukkan RM1127.75 dalam ASB = RM20627.75
*diulangi sehingga 10 tahun~~
Dianggarkan selama 10 tahun, ada laa lebih kurang RM40k...
*kalo ada salah silap, tolong perbetulkan...
1 comments:
Teman tolong betulkan.... minima modal diperlukan ialah 11K jika OD dgn RHB, 12K jika OD dgn CIMB atau MBB, kerana minima kredit yg akan diberikan oleh bank ialah 10K iaitu 90% atau 95% dari nilai cagaran...
Post a Comment